Projectleider groot onderhoud en renovatie

Wat ga je doen?

Energiezuinige en comfortabele woningen realiseren voor onze huurders. Daar word jij blij van! Of het nou gaat om groot onderhoud of energetische projecten, jij gaat de uitdaging aan. Ben je daarnaast stressbestendig en kun je goed schakelen tussen verschillende partijen? Dan zoeken wij jou!

Wat ga je doen?

• Als projectleider speel jij een onmisbare rol bij het realiseren van onze (groot)onderhoudsprojecten. Je voert directie en begeleidt de projecten tijdens de voorbereiding en uitvoering.
• Veelal vorm je samen met een hoofdaannemer en diverse onderaannemers een keten. Je hebt hierin een regierol.
• In de meeste gevallen betrek je ook een projectconsulent van JOOST om het sociale aspect rondom een project te begeleiden. Soms krijg je te maken met tegenstrijdige belangen tussen de verschillende partijen.
• Je bent verantwoordelijk voor budgetbewaking en voortgang van het project.
• Wanneer het project is afgerond, draag je documentatie, zoals garantie, over naar je collega’s

Zo kan je dag eruit zien…

Je start je dag thuis, maar toch begin je de dag met een kop koffie met je collega’s in de virtuele koffiecorner van JOOST. Voor de bouwteamvergadering die gepland staat voor deze ochtend, werk je je projectadministratie bij. Daarna ga in overleg over één van de groot onderhoudsprojecten die je momenteel leidt. Samen met het projectteam brainstorm je over de beste aanpak voor dit project. Aansluitend heb je een overleg met je collega’s Nadja en Linda, assetmanager en adviseur duurzaamheid bij JOOST, over het energetische versnellingsprogramma. JOOST heeft namelijk de stevige ambitie om jaarlijks meer dan 500 woningen te verduurzamen en jij hebt daar een belangrijke rol in.

Je rijdt daarna naar kantoor, waar je een lekkere lunchwandeling maakt met je collega projectleider. Daarna ga je weer fris aan het werk. Vervolgens stap je met de opzichter projecten in de auto om het energetische versnelling project te gaan bekijken. Vandaag zijn ze gestart met het renoveren van de daken en je wilt graag zien hoe dat gaat. Jullie spreken bewoners die het toch wel erg spannend vinden wat er allemaal gaat gebeuren. Samen noteren jullie de aandachtspunten die je daarna meteen met de uitvoerder van de aannemer bespreekt.

Nadat je weer thuis bent leg je de laatste hand aan een investeringsvoorstel waarmee je het MT goedkeuring vraagt voor de start van een nieuw project. Een afwisselende, productieve dag waarmee jij een mooie bijdrage levert aan onze verduurzamingsambities.

Wat breng je daarvoor mee?

Wie ben jij?

• De duurzaamheidsopgave zie jij als een grote uitdaging.
• Jij snapt dat jouw werk over meer gaat dan enkel de stenen. Je zet je daarom in om een mismatch tussen bewoner en techniek te voorkomen.
• Je communiceert helder en gemakkelijk op verschillende niveaus. Ook onderhandelen gaat jou goed af.
• Je hebt affiniteit met volkshuisvesting.
• Je werkt zelfstandig maar weet je collega's te vinden wanneer overleg nodig is.
• Je hebt een afgeronde, vastgoed gerelateerde HBO opleiding.
• Je hebt 3 tot 5 jaar relevante werkervaring als projectleider bij een woningcorporatie of vastgoed gerelateerd bedrijf.
• Je hebt kennis van wet- en regelgeving.

Wat krijg je daarvoor terug?

Onze arbeidsvoorwaarden zijn conform de CAO Woondiensten. We hebben prima secundaire arbeidsvoorwaarden en bieden veel ruimte om je te ontwikkelen. In eerste instantie krijg je een jaarcontract met uitzicht op vast.

Hoe kun je reageren?

De werving en selectie wordt verzorgd door Steiger B. Je kunt je CV en motivatie uploaden via deze link: https://steigerb.nl/vacatures/projectleidergrootonderhoudenrenovatie/1/1332/
Neem voor meer informatie gerust contact op met Heleen Woertman via 06-25586470 of heleen@steigerb.nl.