Projectontwikkelaar

Nieuwe woningen realiseren voor onze huurders. Daar word jij blij van! Of het nou gaat om eengezinswoningen, appartementen of zorgvastgoed; jij gaat de uitdaging aan. Van initiatieffase tot sleuteloverdracht. Ben je daarnaast stressbestendig, overtuigend en kun je goed schakelen tussen verschillende partijen? Dan zoeken wij jou!

Woonstichting JOOST zoekt een ervaren projectontwikkelaar voor 32 tot 36 uur per week. Iemand met daadkracht, die projecten op tijd, binnen budget en volgens plan realiseert. 

Dit is wat je doet
Binnen diverse nieuwbouwprojecten ben jij verantwoordelijk voor:

• de woningbouwontwikkeling van initiatief tot oplevering;
• het voeren van de omgevingsdialoog met belanghebbenden;
• het voorbereiden, aansturen en realiseren van vastgoedprojecten vanaf initiatief tot en met de evaluatiefase;
• het aansturen van de interne en externe projectteams en bouwprojectteams bij de realisatie van projecten;
• de directievoering van vastgoedprojecten;
• het opstellen van de noodzakelijke randvoorwaarden inzake de risicobeheersing tijdens de uitvoering van vastgoedprojecten;
• de projectadministratie en je draagt zorg voor overdracht van het project naar de interne organisatie.

Hoe je werkdag eruit kan zien
Na een praatje met je collega’s start je op en check je kort je e-mail. Daarna ga je in overleg met je projectontwikkelaar collega's om te sparren over de aandachtspunten van jullie nieuwbouwprojecten. Aansluitend ga je in overleg met de projectadministrateur om de financiële voortgang van je projecten te bespreken. Voor de lunchwandeling met je collega’s, stem je nog even wat zaken af met de projectleider van de gemeente.

Na de lunchpauze ga je samen met de projectopzichter richting de bouwplaats voor een bouwvergadering. Daarna heb je tijd om je e-mail bij te werken. Ook werk je de projectinformatie bij om te zorgen voor een goede overdracht van gegevens richting je collega’s. Je sluit af en gaat met een goed gevoel naar huis. Dankzij jou zijn we weer een stap dichterbij de realisatie van nieuwe, duurzame woningen voor woningzoekenden in de Meierij.

Dit ben jij

• je bent iedereen altijd een stap voor waardoor projecten voorspoedig verlopen;
• je hebt snel overzicht en kunt gemakkelijk schakelen;
• je bent altijd scherp op een goede prijs-kwaliteitsverhouding. Een stevige onderhandeling ga jij niet uit de weg;
• je bent absoluut deskundig in vastgoed, analytisch en resultaatgericht;
• je kunt goed plannen en organiseren, verbinden, samenwerken en communiceren op verschillende niveaus;
• je hebt in ieder geval een afgeronde HBO-opleiding (bij voorkeur bouwkunde of vastgoed gerelateerd), enkele jaren werkervaring in de (nieuw)bouw en affiniteit met de sociale woningbouw.

Dit krijg je ervoor terug
Onze arbeidsvoorwaarden zijn conform de CAO Woondiensten. We hebben prima secundaire arbeidsvoorwaarden en bieden veel ruimte om je te ontwikkelen. Wanneer je bij ons komt werken, kun je verder rekenen op:

• een bruto maandsalaris tussen € 4.367 en € 5.903 (schaal K, CAO Woondiensten 2023);
• een jaarlijks ontwikkelingsbudget van € 900 (wat je ook mag sparen!) en een aanvullend opleidingsbudget;
• de mogelijkheid extra vakantiedagen te kopen of verkopen;
• een goed pensioen bij een stabiel pensioenfonds. JOOST betaalt 2/3 van de premie;
• een maandelijkse vergoeding voor jouw ziektekostenverzekering;
• een vergoeding voor woon-werkverkeer waarbij het OV volledig wordt vergoed;
• de mogelijkheid om een elektrische fiets of elektrische auto te gebruiken voor je zakelijke afspraken;
• goede thuiswerkfaciliteiten met een vast bedrag van € 500 voor de aanschaf van meubilair zodat je ook thuis een fijne en gezonde werkplek kunt inrichten;
• een laptop en telefoon die je ook voor privé mag gebruiken;
• vers fruit en stoelmassage op de werkvloer;
• een actieve personeelsvereniging die gezellige activiteiten organiseert;
• een afdelingsbudget voor het organiseren van leuke teamuitjes;
• én andere leuke personeelsbijeenkomsten, zoals een gezellige zomerborrel en uiteraard een kerst- en nieuwjaarsborrel;
• een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.

Hoi. Wij zijn JOOST
Een middelgrote woonstichting met circa 7.500 huurwoningen in Boxtel, Rosmalen en de kleine kernen rondom ’s-Hertogenbosch. Wat ons betreft gaat huisvesten over meer dan alleen het bieden van een woning. Het gaat om een fijn thuis en een fijne buurt. Ons werk draait dan ook niet alleen om stenen, maar vooral om mensen. Als een goede buurman staan we dicht bij onze huurders, bieden we persoonlijke aandacht en richten we ons op goede dienstverlening.

JOOST is een club van ambitieuze aanpakkers. We werken als woonstichting aan grote, maatschappelijke opgaven zoals de woningnood en de energiecrisis. Samen zoeken we naar de juiste oplossingen voor deze uitdagingen. Dat doen we met bevlogenheid én met een positieve blik.  

Voor tevreden bewoners, hebben we tevreden medewerkers nodig. Daarom staan we regelmatig stil bij jouw werkplezier. Bij JOOST werk je in een informeel, warm team. Je werktijden deel je zelf in, thuis of op kantoor. Je krijgt alle kansen om je te ontwikkelen, zowel op persoonlijk als professioneel vlak.

Heb jij zin in deze uitdaging? Dan nodigen wij je van harte uit om te solliciteren!

Ben jij de projectontwikkelaar die wij zoeken?
Stuur dan voor 26 maart 2023 je CV en motivatie naar sollicitatie@wonenbijJOOST.nl o.v.v. projectontwikkelaar.

Planning
30 maart 2023
Speeddate met de 5 beste kandidaten. Deze krijgen uiterlijk 27 maart een uitnodiging.
Je maakt kennis met je manager Joost en je toekomstige collega’s Frank (projectontwikkelaar) en Jos (projectopzichter).

6 april 2023
Verdere kennismaking met 3 best passende kandidaten.
Je treft wederom je manager Joost en onze HR-Adviseur Evelijn.

11 april 2023
Arbeidsvoorwaardengesprek met je manager en HR.
Een assessment kan deel uitmaken van de procedure.

Wil je meer weten?
Neem dan contact op met Joost Huijbregts, Manager Vastgoed & Projectontwikkeling, bereikbaar via 088 008 14 00.